Complexul Comercial Mondial, situat în punctul 0 al municipiului Târgoviște (Piața Tricolorului), este una dintre cele mai vechi clădiri cu destinație comercială din oraș. Edificat înainte de teribilul cutremur din anul 1977 (ca atare, realizat sub imperiul vechilor normative tehnice, mult mai relaxate, privind siguranța în construcții), Complexul Mondial se află într-o vizibilă stare de degradare, fiind un pericol pentru persoanele care pășesc zilnic în clădire. Cu toate acestea, s-a ajuns în situația ca expertizarea tehnică a imobilului, demarată de proprietar, să fie blocată de… instanța de judecată! Așa ceva numai în România este posibil!

În contextul cutremurelor devastatoare din Turcia și Siria, soldate cu mii de morți, în scopul atenuării unui potențial dezastru de acest tip în țara noastră, a fost adoptată Legea nr. 212/2022, prin care s-a reglementat în sarcina tuturor proprietarilor și deținătorilor de clădiri care presupun aglomerări de persoane, cum este și cazul Complexului Comercial Mondial, obligativitatea expertizării tehnice a construcțiilor în vederea încadrării acestora într-o clasă de risc seismic și fundamentării măsurilor de intervenție ce se impun.

Realizarea acestor expertize nu reprezintă așadar doar o obligație legală, ci și un act de responsabilitate din partea oricărui proprietar sau deținător de clădire de bună-credință, întrucât pasivitatea pune în primejdie siguranța publicului larg.

Și, ce să vezi! La Târgoviște, în ciuda acestor împrejurări, instanțele judecătorești refuză aplicarea legii cu privire la un imobil care prezintă indicii vizibile de risc seismic ridicat, respectiv Complexul Comercial Mondial, și blochează astfel demersul de realizare a expertizei tehnice inițiat de proprietarul majoritar, ca urmare a opoziției pe care o manifestă deținătorul spațiului de la subsolul clădirii. În concret, acesta din urmă refuză accesul societății de specialitate însărcinată cu realizarea expertizei de încadrare în gradul de risc seismic, iar raportul de expertiză nu se poate finaliza, deoarece studiul fundațiilor presupune ridicarea unor mostre din zona de subsol.

Într-o decizie halucinantă pronunțată în primă instanță, Judecătoria Târgoviște blochează expertizarea tehnică a Complexului Comercial Mondial. Soluția – prima de acest gen la nivel național, dacă va rămâne definitivă, pe lângă faptul că încurajează toate persoanele care au interesul de a obstrucționa îndeplinirea obligației legale de efectuare a expertizelor de încadrare în gradul de risc seismic (în cazurile grave, respectiv a clădirilor încadrate în clasa Rs1, dispunându-se interzicerea organizării și desfășurării de activități permanente și/sau temporare), reprezintă și o abrogare implicită a măsurilor de remediere reglementate expres de legiuitor, iar Legea nr. 212/2022 își pierde orice utilitate practică.

Urmărește Incomod Media și pe Google News